دعاوی املاک از مهم‌ترین و پرارزش‌ترین موضوعات حقوقی هستند که اشتباه یا بی‌توجهی به جزئیات آن می‌تواند خسارت‌های جبران‌ناپذیری به بار آورد. از خرید و فروش ملک گرفته تا اختلافات اجاره و تصرف، هر موضوع ملکی باید با دقت، آگاهی و راهنمایی وکیل متخصص پیگیری شود.
انواع دعاوی املاک که ما همراه شما هستیم:
۱. دعاوی مالکیت:
• اثبات مالکیت
• الزام به تنظیم سند رسمی
• خلع ید و رفع تصرف عدوانی
۲. دعاوی تخلیه ملک:
الف) دستور تخلیه فوری (موضوع قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶):
• ویژه املاک تجاری و مسکونی با اجاره‌نامه رسمی یا عادی با مدت معین و دو شاهد.
• بدون رسیدگی قضایی طولانی و قابل صدور در مدت کوتاه.
ب) حکم تخلیه:
• در موارد نبود اجاره‌نامه معتبر یا اختلافات پیچیده.
• نیازمند طرح دعوای حقوقی و صدور حکم از دادگاه.
• زمان‌برتر از دستور تخلیه فوری.
۳. دعاوی خرید و فروش املاک:
• الزام به تنظیم سند رسمی
• الزام به تحویل ملک
• ابطال قراردادهای معیوب
• مطالبه خسارت
۴. دعاوی تقسیم و افراز:
• تفکیک و افراز ملک مشاع
• فروش ملک غیرقابل افراز و تقسیم بهای آن بین شرکا
چرا حضور وکیل متخصص ضروری است؟
✔️ تشخیص صحیح نوع دعوا (دستور تخلیه یا حکم تخلیه)
✔️ تنظیم دقیق دادخواست‌ها و لوایح
✔️ پیشگیری از اطاله دادرسی و دفاع حرفه‌ای از حقوق شما
مشاوره حقوقی رایگان در مؤسسه دادپناه ایرانیان:
برای مشاوره رایگان و دریافت اطلاعات دقیق در خصوص دعاوی ملکی خود، با ما تماس بگیرید.